중도상환 수수료 계산기

중도상환 수수료 = 중도상환 원금 × 수수료율 × (잔여기간 ÷ 대출기간) 공식을 반영했습니다. 면제 기간이 있는 상품은 잔여기간·대출기간 모두 면제 기간 기준으로 계산합니다. 하단에 수수료율 범위와 면제·감면 조건을 함께 두었습니다. 계산 결과는 참고용이며, 실제 수수료는 대출 계약서·금융기관 확인이 필요합니다.

중도상환 수수료 계산기

기간 입력 방식

대출기간·경과 기간을 년 또는 개월로 입력합니다.

중도상환 원금 (원)

수수료율 (%)

대출 계약서에 명시된 중도상환 수수료율을 입력하세요.

대출기간

년

대출 실행 후 경과 기간

년

중도상환 예정 시점까지 대출 실행 후 지난 기간입니다.

수수료 면제 기간

대출 실행 후 일정 기간이 지나면 수수료가 면제되는 상품입니다. (통상 3년)

면제 기간

년

대출 실행일로부터 적용됩니다.

본 서비스는 표준 계산식 기반 참고용이며, 실제 조건은 금융기관에 문의하시기 바랍니다. 실제 수수료율·면제 조건·계산 방식은 금융기관 및 대출 상품에 따라 상이합니다.

계산 결과

계산 전입니다. 조건을 입력한 뒤 계산하기를 누르세요.

중도상환 수수료 산정 참고

중도상환 수수료 = 중도상환 원금 × 수수료율 × (잔여기간 ÷ 대출기간). 면제 기간이 있는 상품은 잔여기간·대출기간 모두 면제 기간(통상 3년) 기준으로 계산하고, 없는 상품은 만기일까지 남은 기간을 잔여기간으로, 전체 대출기간을 분모로 사용합니다.

1. 본 계산기 산출 공식·순서

중도상환 수수료 산출 공식 및 계산 순서
항목	내용
중도상환 수수료	중도상환 수수료 = 중도상환 원금 × 수수료율 × (잔여기간 ÷ 대출기간)
① 잔여기간	면제 기간 상품: 면제 종료까지 남은 기간. 없는 상품: 만기까지 남은 기간
② 대출기간(분모)	면제 기간 상품: 면제 기간(통상 3년). 없는 상품: 계약 전체 대출기간
③ 면제 판정	면제 기간 경과 후 상환 시 수수료 0원
④ 입력 방식	기간(개월) 또는 일자(달력) 선택. 일자 모드는 일 단위로 경과·잔여 산출

검산 시 (잔여기간 ÷ 대출기간)을 먼저 계산하도록 괄호를 표기했습니다. 금융기관마다 월할·일할 방식이 다를 수 있습니다.

2. 계산 예시 (참고)

면제 기간 3년 · 실행 1년 경과 · 수수료율 1.2%

중도상환 수수료 계산 예시
항목	내용
중도상환 원금	5,000만 원
수수료율	1.2%
계약 대출기간	30년(360개월)
수수료 계산 기간	3년(36개월, 면제 기간)
경과 기간	1년(12개월)
잔여기간	24개월(36개월 − 12개월)
수수료	5,000만 원 × 1.2% × (24 ÷ 36) = 약 40만 원

3. 본 계산기에 포함·미포함 항목

포함

본 계산기 포함 항목
항목	설명
중도상환 수수료	원금 × 수수료율 × (잔여기간 ÷ 대출기간)
면제 기간 모드	면제 기간 있음/없음, 경과 후 면제 판정
입력 방식	기간(개월) 또는 일자(달력) 선택
잔여기간 참고	수수료 ÷ 잔여기간 월할 참고값

미포함

본 계산기 미포함 항목
항목	설명
이자 절감액 자동 계산	수수료와 비교는 참고 문구·별도 대출 계산기 이용
취급·중개 수수료	대출 실행 시 일회성
금융기관별 월할·일할 차이	기관마다 잔여기간 산정 방식 상이
연간 일부 상환 면제 한도	상품별 별도 규정
DSR·LTV·한도 심사	별도 계산기·금융기관 심사

4. 법령·세율·요율 기준표

금융기관별 수수료율 범위

금융기관별 수수료율 범위
구분	수수료율 범위	면제 기간
시중은행 주담대	0.6% ~ 1.4%	3년
인터넷전문은행	0% ~ 0.7%	1년 ~ 3년
저축은행	1.0% ~ 2.0%	3년
정책 모기지(디딤돌·보금자리론)	1.2% ~ 1.5%	3년

수수료 면제 또는 감면 조건

수수료 면제 또는 감면 조건
조건	내용
면제 기간 경과 후 상환	대출 실행 후 3년 초과 시 수수료 없음
면제 기간 없는 상품	만기 전 중도상환 시 잔여 대출기간 기준으로 수수료 부과
디딤돌대출 중도상환	2024년 8월 ~ 2026년 12월 31일까지 수수료 면제
연간 일부 상환 허용	일부 상품은 연간 일정 금액 이내 수수료 면제
금리인하요구권 행사 후 갈아타기	금융기관별 조건 상이

수수료와 이자 절감 비교

중도상환 전 수수료와 절감되는 이자를 함께 따져야 합니다. 아래는 참고용 단순 가정 예시입니다.

2억 원 대출 — 수수료가 남은 기간 이자보다 적어지는 시점

대출 원금 2억 원, 금리 연 4%, 30년(360개월), 중도상환 수수료율 1.2%, 면제 기간 3년, 원리금균등상환을 가정합니다. 이 조건에서 5,000만 원을 일부 중도상환할 때, 수수료가 앞으로 내야 할 이자보다 작아지는 구간은 대체로 대출 초·중반입니다.

예를 들어 실행 1년 차(면제 종료까지 24개월 남음)에 5,000만 원을 상환하면 수수료는 약 40만 원입니다. 같은 5,000만 원을 끝까지 갚지 않고 유지하면, 잔여 대출기간(약 29년) 동안 해당 원금만큼 추가로 부담하는 이자는 수천만 원에 달합니다. 수수료가 남은 기간 이자보다 훨씬 적으므로, 이 시점의 조기 상환은 이자 절감 측면에서 유리한 편입니다.

반대로 잔여 대출기간이 1~2년뿐이고 금리가 이미 2%대처럼 낮다면 이야기가 달라집니다. 잔여 24개월 동안 5,000만 원에 붙는 이자가 100~150만 원 수준까지 줄어들 수 있고, 면제 직전이라 수수료도 5~10만 원대로 낮아집니다. 절감 이자와 수수료의 차이가 크지 않아, 굳이 지금 상환하지 않아도 되는 경우가 생깁니다. 잔여 6개월 미만·금리 2% 이하처럼 조건이 겹치면 수수료가 절감 이자보다 클 수도 있으니, 면제 기간 종료를 기다리거나 만기 상환을 검토하는 편이 낫습니다.

2억 원 대출 — 잔여 24개월(면제 종료 전)에 5,000만 원 중도상환할 때

같은 2억 원·연 4%·30년 대출에서 실행 후 1년이 지나 면제 종료까지 24개월 남은 시점에 5,000만 원을 중도상환한다고 가정합니다.

이때 납부할 중도상환 수수료는 약 40만 원입니다(5,000만 원 × 1.2% × (24 ÷ 36)). 상환하지 않고 24개월을 더 갚아 나가면, 해당 5,000만 원에 대해 그 기간 동안 추가로 부담하는 이자는 약 380만 원 수준으로 잡을 수 있습니다(금리·상환 방식에 따라 달라짐). 수수료 40만 원을 내더라도 이자 380만 원을 줄일 수 있으므로, 순 절감액은 약 340만 원 정도로 볼 수 있습니다.

실행 2년 차(면제 종료까지 12개월 남음)에 같은 금액을 상환하면 수수료는 약 20만 원으로 줄지만, 12개월간 절감되는 이자도 약 190만 원 수준으로 함께 줄어듭니다. 여전히 상환이 유리할 수 있지만, 앞 시점보다 절감 폭은 작아집니다. 실행 3년이 지나 면제 기간이 끝나면 수수료는 0원이므로, 급하지 않다면 그때 상환하는 것도 한 방법입니다.

※ 이자 절감액은 잔여 원금·상환 방식(원리금균등·원금균등·만기일시)에 따라 달라집니다. 본인 조건에 맞는 금액은 대출 이자 계산기에서 확인할 수 있습니다.

5. 중도상환 수수료 산정 시 참고사항

본 계산기에 반영된 범위와 한계를 요약했습니다.

1면제 기간이 있는 상품은 잔여기간·대출기간 모두 면제 기간(통상 3년) 기준으로 계산합니다.
2면제 기간이 없는 상품은 만기일까지 남은 기간을 잔여기간으로, 전체 대출기간을 분모로 사용합니다.
3기간(개월) 입력과 일자(달력) 입력 모두 지원하며, 일자 모드는 일 단위로 경과·잔여를 산출합니다.
4수수료율과 면제 조건은 상품 및 시점에 따라 다르며, 대출 계약서에서 반드시 확인해야 합니다.
5중도상환 전 수수료와 절감되는 이자를 함께 따져야 합니다. 실제 수수료율·면제 조건·계산 방식은 금융기관 및 대출 상품에 따라 상이합니다.

※ 수수료율과 면제 기간은 상품 및 시점에 따라 다르며, 대출 계약서에서 반드시 확인해야 합니다.

계산기를 불러오는 중입니다…

함께 쓰는 계산기

대출 이자 계산기

계산 전후에 함께 보면 좋은 설명 글입니다.

「상환·금리」 주제 글 전체 보기

자주 묻는 질문

중도상환 수수료는 왜 부과되나요?

대출 기관이 예상했던 이자 수익이 줄어들기 때문에, 계약서에 정한 기간·요율로 위약금 성격의 수수료를 받는 경우가 많습니다.

면제 기간이 지나면 수수료가 없나요?

상품마다 다릅니다. 일부는 대출 후 3년 경과 시 면제, 일부는 잔여기간·대출기간 비율로 감면됩니다. 계약서의 면제 조항을 확인하세요.

중도상환과 대출 갈아타기 중 무엇이 유리한가요?

금리 차이·잔여 기간·중도상환 수수료·새 대출 취급 비용을 함께 비교해야 합니다. 이자 절감액이 수수료와 비용 합계를 넘을 때 갈아타기가 유리할 수 있습니다.

중도상환 수수료 계산기