LTV 계산기
LTV 계산기
관련 가이드
계산 전후에 함께 보면 좋은 설명 글입니다.
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2026년 7월 기준 법원경매·공매로 주택을 낙찰받는 전체 루트, 단계별 필요 자금·기간, 일반 매매와의 비용 차이, 입찰 전후 체크리스트와 관련 가이드·계산기 링크를 표로 정리했습니다.
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2026년 7월 10일 KB국민은행 주담대 6억→3억 조치, 계약·잔금대출 당황 대응, 7월 9일 서류 마감 예외, 상황별 대책·다른 은행·정책금융·대출불가 특약을 표로 정리했습니다.
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2026년 7월 기준 부동산 풍선효과 정의·발생 조건, 10·15 대책 이후 동탄·기흥·구리 거래·가격 상승, 6월 30일 규제 이후 남양주·병점·권선·평택 등 인접 비규제지역 사례, LTV·취득세·대출 확인 포인트를 표로 정리했습니다.
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- 보금자리론 vs 디딤돌대출 비교
보금자리론·디딤돌대출 조건 비교, 무주택 세대주·부모 65세 1주택 예외, 주택가·소득·한도별 시나리오와 신청 전 흔한 실수를 정리했습니다.
- 주택담보대출 신청 절차 및 필요 서류
주담대 신청 절차·필수 서류, 잔금일 역산 준비 일정, 소득 유형별 제출물, 심사 지연·반려 흔한 원인과 대응 방법을 정리했습니다.
- 경매 낙찰 후 주담대(경락잔금대출) 조건 정리
2026년 7월 기준 경매 낙찰 후 경락잔금대출 가능 여부, 6억 한도·실거주 의무·다주택자 제한, LTV·DSR 적용, 입찰 전 자금 계획과 낙찰 후 일정을 표로 정리했습니다.
자주 묻는 질문
LTV는 무엇인가요?
LTV(주택담보인정비율)는 (선순위 설정액 + 대출금) ÷ 담보 인정 가격 × 100으로 계산합니다. 규제지역·다주택·생애최초 등 조건에 따라 적용 한도가 달라집니다.
규제지역과 비규제지역 LTV 차이는?
규제지역은 LTV 한도가 더 낮게 적용되는 경우가 많습니다. 조정대상지역·투기과열지구 등 세부 구분은 시점·지자체 고시에 따라 달라질 수 있어 가이드와 금융기관 확인이 필요합니다.
LTV만 충족하면 대출이 가능한가요?
아닙니다. DSR·DTI·담보 평가·소득 증빙 등 심사 요건을 모두 충족해야 합니다. LTV는 담보 대비 대출 비율의 참고 지표입니다.