경매로 집 사는 방법 — 절차·비용·주의점
2026년 7월 기준 법원경매·공매로 주택을 낙찰받는 전체 루트, 단계별 필요 자금·기간, 일반 매매와의 비용 차이, 입찰 전후 체크리스트와 관련 가이드·계산기 링크를 표로 정리했습니다.
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부동산 경매 가이드
경매 절차·비용·대출, 입찰 전후 자금 계획
관련 계산기
먼저 읽을 글
부동산 경매 글 목록
5편
경매 낙찰 후 주담대(경락잔금대출) 조건 정리
2026년 7월 기준 경매 낙찰 후 경락잔금대출 가능 여부, 6억 한도·실거주 의무·다주택자 제한, LTV·DSR 적용, 입찰 전 자금 계획과 낙찰 후 일정을 표로 정리했습니다.
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경매 vs 일반 매매 — 비용·일정 비교
2026년 7월 기준 같은 가격(5억·7억)일 때 경매 낙찰과 일반 중개 매매의 중개수수료·취득세·등기비·잔금 일정·리스크를 표로 비교했습니다. 순 절감액과 주의할 비용도 정리했습니다.
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낙찰가별 비용 예시
낙찰가 5억·7억 기준 취득세·부대비용·자금 계획 추산입니다.
경매 낙찰가 5억 주택 — 취득세·부대비용·자금
2026년 7월 기준 경매 낙찰가 5억 원 주택의 취득세·등기비·입찰 보증금·잔금·대출 가정 시 필요 자기자금을 표로 정리했습니다. 일반 매매 5억과 비용 차이도 참고할 수 있습니다.
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경매 낙찰가 7억 주택 — 취득세·부대비용·자금
2026년 7월 기준 경매 낙찰가 7억 원 주택의 취득세·등기비·입찰 보증금·잔금·대출 가정 시 필요 자기자금을 표로 정리했습니다. 6억~9억 비례세율 구간 적용 예시입니다.
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