DSR·대출 한도 가이드

DSR 산정, 스트레스 DSR, LTV·DTI, 신용등급과 한도

관련 계산기

먼저 읽을 글

LTV·DTI·DSR 차이 한눈에 정리

LTV·DTI·DSR의 차이, 실제 한도를 가르는 규제 판단, 연봉·담보·기존 부채가 겹칠 때 시나리오와 흔한 오해를 정리했습니다.

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DSR·대출 한도 글 목록

18편

  • 총부채원리금상환비율(DSR) 계산 방법

    DSR의 정의·기본 계산식, 포함 부채 범위, 계산 예시, 한도별 주담대 월 상환 여유, 소득 유형별 산정 방식을 표로 정리했습니다.

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  • 스트레스 DSR이란 무엇인가

    스트레스 DSR의 의미, 일반 DSR과의 차이, 단계별 시행·지역별 기준, 10·15 대책 명목 하한(3.0%p), 대출 유형별 적용 비율과 한도 변화 예시를 표로 정리했습니다.

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  • 연봉별 주택담보대출 한도 기준

    연봉별 DSR 40% 월 상환 한도와 기존 부채·금리·LTV를 반영한 시나리오를 표로 정리했습니다. 실제 매수 가능 금액 추산 방법, 대출 신청 전 체크리스트, DSR 계산 개념을 참고용으로 확인할 수 있는 가이드입니다. 실제 한도는 금융기관 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.

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  • 신용점수 관리 방법과 대출 금리의 관계

    신용점수가 대출 금리·한도에 미치는 방식, 구간별 차이, 대출 3~6개월 전부터 할 수 있는 관리와 점수만으로는 닿지 않는 영역을 정리했습니다.

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  • 신용점수와 대출이자와의 관계

    2026년 4월 기준 대출금리 구조, 신용점수 구간별 금리·이자 영향, 금리 결정 요인, 절감 전략·점수 확인 방법과 공시 활용 안내입니다.

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  • 신용대출 vs 주택담보대출 차이

    2026년 4월 기준 신용대출과 주택담보대출의 금리·한도·규제·용도 차이, 한도 산정 방식과 신용점수별 금리를 표로 정리했습니다.

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  • 주담대 차량 할부 한도·DSR 영향

    주담대 차량 할부 한도가 DSR 40%와 주택담보대출 승인에 미치는 영향, 연봉별 체감 차이, 할부 전·후 실행 순서. DSR 계산기로 한도 변화를 바로 확인할 수 있습니다.

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  • 소득 유형별 대출 한도 차이

    근로소득·사업소득·프리랜서의 소득 인정 방식과 DSR 기준 대출 한도 차이, 증빙 서류, 한도 개선 전략을 표로 정리했습니다.

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  • 다주택자 대출 규제 정리

    2026년 4월 기준 다주택자 주택 수 산정, LTV·만기 연장·취득세·양도세·종부세 규제와 규제지역 현황, 핵심 일정을 표로 정리했습니다.

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  • 부동산 풍선효과란…규제지역과 인접 비규제지역 수요 이동

    2026년 7월 기준 부동산 풍선효과 정의·발생 조건, 10·15 대책 이후 동탄·기흥·구리 거래·가격 상승, 6월 30일 규제 이후 남양주·병점·권선·평택 등 인접 비규제지역 사례, LTV·취득세·대출 확인 포인트를 표로 정리했습니다.

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  • 2026년 주택담보대출 금리 현황

    2026년 4월 기준 주담대 금리 범위, 정책 모기지·규제 변화, 금리 유형별 월 상환 영향과 지금 신청자에게 의미 있는 선택 기준을 정리했습니다.

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