취득세 가이드

취득세 글 목록

19편

• 신축 아파트 취득세 계산 방법

  2026년 기준 신축·분양 아파트 취득세 납부 시점, 6억·7억·8억·9억·12억 구간별 예시, 지방교육세·농특세, 생애최초 감면·2주택 중과. 취득세 계산기로 본인 조건을 바로 확인할 수 있습니다.

  게시·수정: 2026년 7월 2일

• 1주택자 취득세 얼마나 나올까

  1주택자·무주택자 취득세 구조, 매매가 구간별 세액, 1주택 교체·생애최초 감면 시나리오와 계산기와의 역할 구분을 정리했습니다.

  게시·수정: 2026년 4월 23일

• 생애최초 취득세 감면 조건과 신청 방법

  2026년 4월 기준 생애최초 감면 조건, 감면 한도, 매매가별 효과, 예외 요건, 신청·사후 관리(추징), 환급 방법을 표로 정리했습니다.

  게시·수정: 2026년 5월 5일

• 취득세 세액공제·감면 제도 총정리

  2026년 기준 생애최초, 출산·양육, 인구감소지역, 세컨드홈, 미분양, 일시적 2주택 등 취득세 감면·공제 제도를 표로 정리했습니다. 적용 요건, 신청 절차, 추징 유의사항과 세액공제 한도를 참고용으로 확인하세요. 실제 신고·심사 결과는 개별 사안마다 달라질 수 있습니다.

  게시·수정: 2026년 5월 5일

• 2주택자 취득세 중과 기준

  2026년 4월 기준 조정·비조정 지역 2주택 취득세율, 매매가별 납부액 비교, 조정대상지역·취득 시점 판단, 저가주택 중과 제외, 주택 수 산정, 증여·일시적 2주택·법인 세율과 자가진단 체크리스트를 표로 정리했습니다.

  게시·수정: 2026년 5월 11일

• 동탄·구리·기흥 2주택 취득세…조정지역 8% 얼마나 나오나

  2026년 7월 1일 조정대상지역 된 화성 동탄구·용인 기흥구·구리시 2주택·3주택 취득세 8%·12% 중과, 5억·6억·7억·10억 예시, 취득일·일시적 2주택·농특세·양도세 연계 안내.

  게시·수정: 2026년 7월 1일

• 세컨드홈 취득세 특례

  2026년 6월 기준 인구감소지역 세컨드홈 취득세 특례 요건, 대상 지역·가액 기준, 일반·중과 세액 차이, 일시적 2주택과의 차이, 신청 방법과 비적용 사례를 표로 정리했습니다.

  게시·수정: 2026년 6월 1일

• 일시적 2주택 취득세 중과 예외 조건

  2026년 기준 일시적 2주택 특례 적용 전제(조정·비조정), 인정 사유·처분 범위, 3년 기한, 세컨드홈과의 차이, 일반·중과 세액 예시, 추징·신고 방법, 생애최초 중복 여부와 취득 전 체크리스트를 표로 정리했습니다.

  게시·수정: 2026년 6월 25일

• 상속 주택 취득세 계산 방법

  2026년 4월 기준 상속 취득세율·과세표준, 매매와의 비교, 공시가격별 예시·공유지분 계산, 주택 수 포함, 추가 취득 시 세율, 납부 기한·가산세, 신고 방법을 표로 정리했습니다.

  게시·수정: 2026년 5월 11일

• 지방교육세·농어촌특별세 계산법

  취득세와 함께 부과되는 지방교육세·농어촌특별세 계산법을 정리했습니다. 취득세율 8% 미만은 취득세액의 10%, 8% 이상은 과세표준의 0.4%로 산정합니다(취득세 계산기 기준).

  게시·수정: 2026년 5월 11일

• 아파트 vs 빌라 vs 오피스텔 취득세 차이

  2026년 4월 기준 아파트·빌라·오피스텔의 취득세 체계, 주택 수 포함 기준, 유형별 실납부액과 절세 관점 비교를 표로 정리했습니다.

  게시·수정: 2026년 4월 23일

• 오피스텔 취득세: 주거용 vs 업무용 차이

  오피스텔 주거·업무용 판정 기준, 취득세·주택 수·재산세에 미치는 차이, 매수 전 확인 순서와 판정 착오 시 리스크를 정리했습니다.

  게시·수정: 2026년 4월 27일

• 취득세 납부 기한과 가산세

  2026년 4월 기준 취득세 신고·납부 기한, 가산세 유형과 세율, 지연별 부담 비교, 중가산세, 납부 방법을 표와 예시로 정리했습니다.

  게시·수정: 2026년 5월 5일