7억 신축 분양 아파트 취득세 계산
작성: WithusTools 운영자
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2026년 7월 기준
분양가 7억 원 신축 아파트는 6억~9억 비례세율 구간에 해당합니다. 1주택·전용 84㎡ 기준 합계는 약 1,283만 원입니다. 취득세 계산기로 본인 조건을 넣고, 이 글에서는 7억 원에서 금액이 갈리는 지점을 짚습니다.
기본 계산(1주택·분양가 7억 원)
| 항목 | 세율 | 금액 |
|---|---|---|
| 취득세 | 약 1.67% | 약 1,167만 원 |
| 지방교육세 | 취득세의 10% | 약 117만 원 |
| 합계 | 약 1.83% | 약 1,283만 원 |
6억(660만)보다 약 623만 원 많습니다. 8억은 약 2,053만 원이므로, 1억 올릴 때마다 세액이 크게 늘어납니다.
전용 101㎡(85㎡ 초과)일 때
농어촌특별세 0.2%(140만 원)가 추가되어 합계 약 1,423만 원입니다.
생애최초 감면 시
취득세 200만 원 한도 감면을 신청하면 합계 약 1,083만 원 수준입니다. 생애최초 취득세 감면가이드를 참고하세요.
참고·출처
본 글은 운영자가 확인한 공공 자료와 실무 경험을 바탕으로 작성했습니다. 세율·요율·심사 기준은 변경될 수 있으므로 아래 공식 사이트에서 최신 내용을 확인하세요.