8억 주택·신축 아파트 취득세는 얼마나

2026년 7월 기준

8억 주택구입시 취득세는 1주택·전용 84㎡ 기준 약 2,053만 원(취득세+지방교육세)입니다. 신축 분양 아파트도 잔금·등기 시점에 동일하게 부과됩니다. 취득세 계산기에 8억 원을 입력하면 본인 조건에 맞는 금액을 바로 확인할 수 있습니다.

기본 계산(1주택·8억 원)

6억(660만) 대비 약 1,393만 원, 7억(1,283만) 대비 약 770만 원 더 많습니다. 9억(2,970만)에 가까워질수록 세율이 3%에 수렴합니다.

금액별 비교(1주택·84㎡)

2주택·조정지역일 때

기존 주택 처분 전 잔금·등기를 하면 8% 중과가 적용되어 합계 약 6,720만 원 수준입니다. 일시적 2주택요건 검토가 필요합니다.