중개수수료·거래 가이드

중개수수료 요율, 전·월세, 직거래, 분양권·재계약

관련 계산기

먼저 읽을 글

2026년 부동산 중개수수료 요율표 완전 정리

2026년 기준 매매·전세·월세 환산·오피스텔 중개수수료 상한요율과 유형별 비교표를 정리했습니다. VAT 포함 여부, 절약 방법, 중개수수료 계산기로 예상 금액을 확인할 수 있습니다. 관할 고시·협의 금액·부가세는 개별 확인이 필요한 참고 자료이며 계약 전 비교용으로 활용하세요.

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15편

  • 중개수수료 부가세(VAT) 별도인가

    2026년 6월 기준 중개수수료 부가세 별도·포함 여부, 일반·간이과세자 차이, 매매·전세 실납부 예시, 계약서 기재 방법과 확인 절차를 표로 정리했습니다.

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  • 아파트 매매 중개수수료·아파트매매 수수료 계산

    2026년 4월 기준 아파트 매매·아파트매매 중개수수료 상한요율표, 7억·8억·9억·10억·12억 매매가별 예시, 0.4%·0.5% 구간 경계, 부가세·지급 시기와 흔한 실수를 표로 정리했습니다.

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  • 10억 아파트 매매 중개수수료

    2026년 기준 10억 아파트 매매 중개수수료 상한 0.5%, 1인당 500만 원·쌍방 1,000만 원, 9억·12억 구간 경계, VAT·소득공제. 중개수수료 계산기로 바로 확인할 수 있습니다.

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  • 전세 중개수수료 계산법

    2026년 4월 기준 전세 보증금 구간별 상한요율·한도액, 1인당 수수료 예시, 6억 원 경계, 쌍방 부담·매매와의 비교, VAT·재계약·분쟁 대응을 표로 정리했습니다.

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  • 월세 중개수수료 계산법

    2026년 4월 기준 월세 환산 거래금액(보증금+월세×100 또는 ×70), 전세와 동일한 상한요율표 적용, 조건별 1인당 수수료·전세 대비·VAT·흔한 실수·오피스텔 요율을 표로 정리했습니다.

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  • 중개수수료 납부 시기

    법적 원칙(잔금일), 거래 유형별 일반적인 납부 시기, 분할 납부 등 실무 관행, 취소·해제 시 반환 여부를 표로 정리했습니다.

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  • 전세 재계약 시 중개수수료 내야 하나

    합의 재계약·묵시적 갱신·계약갱신청구권별 수수료·계약서 필요 여부, 유의사항, 중도 해지 시 부담, 신고·확정일자 체크리스트를 표로 정리했습니다.

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  • 분양권 전매 중개수수료 계산·요율

    2026년 기준 분양권 전매 중개수수료 산정 방식, 거래금액(계약금+중도금+프리미엄) 공식, 금액별 예시·마이너스 프리미엄·전매제한 유의사항. 중개수수료 계산기로 바로 계산할 수 있습니다.

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  • 중개수수료 소득공제 방법

    2026년 4월 기준 중개수수료 소득공제 기본 요건, 대상 거래, 현금영수증 발급·신고, VAT 처리, 절감 효과, 양도세 활용법을 표로 정리했습니다.

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  • 직거래 vs 중개거래 비용 비교

    직거래·중개거래 비용 차이, 절감액 대비 리스크, 매매·전세 상황별 판단 기준을 정리했습니다. 중개수수료 계산기와 함께 상황에 맞는 거래 방식을 비교해 볼 수 있는 참고 가이드입니다. 계약 조건, 분쟁 대응, 실제 절감액은 거래마다 달라질 수 있으니 개별 확인이 필요합니다.

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  • 온라인 직거래 플랫폼 이용 시 주의사항

    2026년 4월 기준 직거래 플랫폼 통계·피해 유형, 플랫폼별 특징, 계약 전 확인·입금·전세·규제·피해 대응·안전 체크리스트를 표로 정리했습니다.

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  • 공인중개사 없이 계약서 작성하는 방법

    직접 작성 전 확인 서류, 필수 기재사항, 표준양식 다운로드, 전입·확정일자, 전월세 신고, 보증금 보호 조치를 표로 정리했습니다.

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  • 부동산 중개사고 발생 시 보상받는 방법

    2026년 기준 중개사고 유형, 공제·보험·공탁 보상 청구 절차, 손해액 확정 방법을 표로 정리했습니다. 필요 서류, 예방 체크리스트, 분쟁 대응 순서를 참고용으로 확인할 수 있는 가이드입니다. 실제 보상 범위·금액·처리 기간은 사안별 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.

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